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Plan du 122 Rue du Doc Michel Gaulier à Varennes-Vauzelles
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Maison

122 Rue du Doc Michel Gaulier

Varennes-Vauzelles, Nièvre (58)

Surface
100 m²
Pièces
4
Terrain
468 m²
Historique des ventes
  1. 27 août 2021

    100 m² · 4 pièces · terrain 468 m²

    155 000 €

    1 550 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation171 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 710 €/m²
1 607 €/m²médiane1 200 €/m²1 822 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 710 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

990 – 1 210 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % de la valeur estimée

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