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Plan du 12 Rue Paul Eluard à Varennes-Vauzelles
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Maison

12 Rue Paul Eluard

Varennes-Vauzelles, Nièvre (58)

Surface
138 m²
Pièces
5
Terrain
686 m²
Historique des ventes
  1. 26 novembre 2019

    138 m² · 5 pièces · terrain 686 m²

    Prix non détailléLe prix n'est détaillé que pour les ventes des cinq dernières années.
Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation207 000 €Haut240 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 500 €/m²
1 607 €/m²médiane1 200 €/m²1 822 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 500 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 370 – 1 670 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,8 % de la valeur estimée

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