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Plan du 62 Av Victor Hugo à Vannes
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Appartement

62 Av Victor Hugo

Vannes, Morbihan (56)

Surface
36 m²
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 13 décembre 2018

    36 m² · 2 pièces

    70 000 €

    1 944 €/m²

Estimation actuelle

114 000 €

Vendu 70 000 € en décembre 2018, 20 % en dessous de la médiane communale de 2018. Depuis, le prix médian à Vannes est passé de 2 415 €/m² à 3 942 €/m², soit une hausse de 63 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2018 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 167 €/m²
3 873 €/m²médiane4 512 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 167 €/m², 18 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

510 – 630 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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