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Plan du 6 Rue Nicolazic à Vannes
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Maison

6 Rue Nicolazic

Vannes, Morbihan (56)

Surface
149 m²
Pièces
6
Terrain
334 m²
Historique des ventes
  1. 10 novembre 2021

    149 m² · 6 pièces · terrain 334 m²

    660 000 €

    4 430 €/m²

Estimation actuelle
Bas645 000 €Estimation738 000 €Haut830 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 953 €/m²
4 109 €/m²médiane3 415 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 953 €/m², 21 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 770 – 2 160 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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