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Plan du 49B Rue de Metz à Vannes
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Maison

49B Rue de Metz

Vannes, Morbihan (56)

Surface
82 m²
Pièces
4
Terrain
142 m²
Historique des ventes
  1. 6 octobre 2023

    82 m² · 4 pièces · terrain 142 m²

    402 000 €

    4 902 €/m²

Estimation actuelle
Bas350 000 €Estimation393 000 €Haut435 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 793 €/m²
4 109 €/m²médiane3 415 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 793 €/m², 17 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

970 – 1 190 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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