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Plan du 2 Rue de l’Île Aux Moines à Vannes
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Maison

2 Rue de l’Île Aux Moines

Vannes, Morbihan (56)

Surface
188 m²
Pièces
8
Terrain
974 m²
Historique des ventes

  1. 5 juillet 2022

    188 m² · 8 pièces · terrain 974 m²

    825 000 €

    4 388 €/m²

Estimation actuelle
Bas750 000 €Estimation845 000 €Haut940 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 495 €/m²
4 109 €/m²médiane3 415 €/m²4 840 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 495 €/m², 9 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 230 – 2 730 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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