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Plan du 17 Rue Nicolazic à Vannes
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Maison

17 Rue Nicolazic

Vannes, Morbihan (56)

Surface
49 m²
Pièces
3
Terrain
453 m²
Historique des ventes
  1. 24 août 2023

    49 m² · 3 pièces · terrain 453 m²

    527 830 €

    10 772 €/m²

Estimation actuelle
Bas465 000 €Estimation517 000 €Haut570 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 10 551 €/m²
4 109 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 10 551 €/m², 157 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

580 – 710 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

1,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 1,5 % de la valeur estimée

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