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Plan du 16 Rue du Grador à Vannes
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Maison

16 Rue du Grador

Vannes, Morbihan (56)

Surface
65 m²
Pièces
2
Terrain
904 m²
Historique des ventes
  1. 2 juillet 2024

    65 m² · 2 pièces · terrain 904 m²

    300 000 €

    4 615 €/m²

Estimation actuelle
Bas275 000 €Estimation305 000 €Haut335 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 692 €/m²
4 109 €/m²médiane3 415 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 692 €/m², 14 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

770 – 940 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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