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Plan du 2 Rue d’Ancenis à Vallons-de-l’Erdre
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Maison

2 Rue d’Ancenis

Vallons-de-l’Erdre, Loire-Atlantique (44)

Surface
80 m²
Pièces
3
Terrain
1911 m²
Historique des ventes
  1. 17 octobre 2022

    80 m² · 3 pièces · terrain 1911 m²

    78 182 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    977 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation74 000 €Haut85 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 925 €/m²
1 423 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 925 €/m², 35 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 770 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,3 % de la valeur estimée

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