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Plan du 31 Rue d’Anjou à Vallet
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Maison

31 Rue d’Anjou

Vallet, Loire-Atlantique (44)

Surface
45 m²
Pièces
2
Terrain
62 m²
Historique des ventes
  1. 30 septembre 2022

    45 m² · 2 pièces · terrain 62 m²

    117 780 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 617 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation110 000 €Haut125 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 444 €/m²
2 533 €/m²médiane2 271 €/m²3 045 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 444 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 510 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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