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Plan du 99B Rue du Roleur à Valenciennes
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Maison

99B Rue du Roleur

Valenciennes, Nord (59)

Surface
104 m²
Pièces
5
Terrain
472 m²
Historique des ventes
  1. 30 août 2023

    104 m² · 5 pièces · terrain 472 m²

    135 000 €

    1 298 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation128 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 231 €/m²
1 592 €/m²médiane1 997 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 231 €/m², 23 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

900 – 1 100 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,4 % de la valeur estimée

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