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Plan du 97 Rue du Verger à Valenciennes
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Maison

97 Rue du Verger

Valenciennes, Nord (59)

Surface
79 m²
Pièces
3
Terrain
159 m²
Historique des ventes
  1. 31 mai 2022

    79 m² · 3 pièces · terrain 159 m²

    110 000 €

    1 392 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation103 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 304 €/m²
1 592 €/m²médiane1 997 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 304 €/m², 18 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

690 – 840 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,9 % de la valeur estimée

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