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Plan du 85 Rue de la Vilette à Valenciennes
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Maison

85 Rue de la Vilette

Valenciennes, Nord (59)

Surface
99 m²
Pièces
6
Terrain
229 m²
Historique des ventes
  1. 19 mai 2021

    99 m² · 6 pièces · terrain 229 m²

    149 000 €

    1 505 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation152 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 535 €/m²
1 592 €/m²médiane1 250 €/m²1 997 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 535 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

860 – 1 050 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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