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Plan du 81 Rue de l’Epaix à Valenciennes
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Maison

81 Rue de l’Epaix

Valenciennes, Nord (59)

Surface
67 m²
Pièces
3
Terrain
1216 m²
Historique des ventes
  1. 28 avril 2021

    67 m² · 3 pièces · terrain 1216 m²

    130 200 €

    1 943 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation133 000 €Haut150 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 985 €/m²
1 592 €/m²médiane1 250 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 985 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

580 – 710 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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