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Plan du 80C Rue Saudeur à Valenciennes
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Maison

80C Rue Saudeur

Valenciennes, Nord (59)

Surface
69 m²
Pièces
5
Terrain
75 m²
Historique des ventes
  1. 29 mars 2022

    69 m² · 5 pièces · terrain 75 m²

    78 400 €

    1 136 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation73 000 €Haut85 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 058 €/m²
1 592 €/m²médiane1 250 €/m²1 997 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 058 €/m², 34 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

600 – 730 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,9 % de la valeur estimée

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