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Plan du 79 Rue de la Digue à Valenciennes
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Maison

79 Rue de la Digue

Valenciennes, Nord (59)

Surface
60 m²
Pièces
3
Terrain
103 m²
Historique des ventes
  1. 12 octobre 2021

    60 m² · 3 pièces · terrain 103 m²

    65 000 €

    1 083 €/m²

Estimation actuelle
Bas55 000 €Estimation66 000 €Haut75 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 100 €/m²
1 592 €/m²médiane1 250 €/m²1 997 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 100 €/m², 31 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 640 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,5 % de la valeur estimée

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