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Plan du 75 Rue Gambetta à Valenciennes
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Maison

75 Rue Gambetta

Valenciennes, Nord (59)

Surface
127 m²
Pièces
8
Terrain
156 m²
Historique des ventes
  1. 14 juin 2024

    127 m² · 8 pièces · terrain 156 m²

    113 000 €

    890 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation115 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 906 €/m²
1 592 €/m²médiane1 250 €/m²1 997 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 906 €/m², 43 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 100 – 1 350 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,8 % de la valeur estimée

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