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Plan du 74 Rue Pasteur à Valenciennes
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Maison

74 Rue Pasteur

Valenciennes, Nord (59)

Surface
102 m²
Pièces
5
Terrain
165 m²
Historique des ventes
  1. 22 avril 2022

    102 m² · 5 pièces · terrain 165 m²

    161 990 €

    1 588 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation151 000 €Haut170 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 480 €/m²
1 592 €/m²médiane1 250 €/m²1 997 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 480 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

880 – 1 080 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,8 % de la valeur estimée

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