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Plan du 65 Rue du Verger à Valenciennes
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Maison

65 Rue du Verger

Valenciennes, Nord (59)

Surface
91 m²
Pièces
5
Terrain
421 m²
Historique des ventes
  1. 9 juillet 2024

    91 m² · 5 pièces · terrain 421 m²

    148 500 €

    1 632 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation151 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 659 €/m²
1 592 €/m²médiane1 250 €/m²1 997 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 659 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 960 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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