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Plan du 52 Rue Emmanuel Rey à Valenciennes
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Appartement

52 Rue Emmanuel Rey

Valenciennes, Nord (59)

Surface
40 m²
Pièces
1
Terrain
750 m²
Historique des ventes
  1. 7 juin 2024

    40 m² · 1 pièce · terrain 750 m²

    60 000 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 500 €/m²

Estimation actuelle
Bas55 000 €Estimation61 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 525 €/m²
1 918 €/m²médiane2 344 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 525 €/m², 20 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

510 – 620 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,1 % de la valeur estimée

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