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Plan du 45B Rue du Roleur à Valenciennes
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Maison

45B Rue du Roleur

Valenciennes, Nord (59)

Surface
200 m²
Pièces
4
Terrain
1238 m²
Historique des ventes
  1. 12 juillet 2023

    200 m² · 4 pièces · terrain 1238 m²

    439 000 €

    2 195 €/m²

Estimation actuelle
Bas375 000 €Estimation417 000 €Haut460 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 085 €/m²
1 592 €/m²médiane1 250 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 085 €/m², 31 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 740 – 2 120 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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