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Plan du 44 Rue Derrière les Murs de Bavay à Valenciennes
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Maison

44 Rue Derrière les Murs de Bavay

Valenciennes, Nord (59)

Surface
81 m²
Pièces
5
Terrain
30 m²
Historique des ventes
  1. 6 juillet 2021

    81 m² · 5 pièces · terrain 30 m²

    82 000 €

    1 012 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation84 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 037 €/m²
1 592 €/m²médiane1 250 €/m²1 997 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 037 €/m², 35 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 860 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,2 % de la valeur estimée

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