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Plan du 42 Rue Védrines à Valenciennes
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Maison

42 Rue Védrines

Valenciennes, Nord (59)

Surface
98 m²
Pièces
6
Terrain
178 m²
Historique des ventes
  1. 29 juin 2022

    98 m² · 6 pièces · terrain 178 m²

    201 000 €

    2 051 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation188 000 €Haut210 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 918 €/m²
1 592 €/m²médiane1 250 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 918 €/m², 20 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 040 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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