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Plan du 42 Rue de l’Epaix à Valenciennes
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Maison

42 Rue de l’Epaix

Valenciennes, Nord (59)

Surface
54 m²
Pièces
4
Terrain
91 m²
Historique des ventes
  1. 22 mai 2025

    54 m² · 4 pièces · terrain 91 m²

    47 000 €

    870 €/m²

Position sur le marché
Ce bien · 870 €/m²
1 627 €/m²médiane1 250 €/m²2 032 €/m²

Vendu à 870 €/m² en 2025, ce bien se situe 47 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

470 – 570 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

13,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,3 % du dernier prix de vente

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