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Plan du 4 Rue du Château d’Eau à Valenciennes
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Maison

4 Rue du Château d’Eau

Valenciennes, Nord (59)

Surface
91 m²
Pièces
5
Terrain
1026 m²
Historique des ventes
  1. 7 juillet 2023

    91 m² · 5 pièces · terrain 1026 m²

    319 000 €

    3 505 €/m²

Estimation actuelle
Bas270 000 €Estimation303 000 €Haut335 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 330 €/m²
1 592 €/m²médiane1 997 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 330 €/m², 109 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 960 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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