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Plan du 35 Rue Jean Mermoz à Valenciennes
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Maison

35 Rue Jean Mermoz

Valenciennes, Nord (59)

Surface
65 m²
Pièces
2
Terrain
525 m²
Historique des ventes
  1. 30 août 2023

    65 m² · 2 pièces · terrain 525 m²

    165 000 €

    2 538 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation157 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 415 €/m²
1 592 €/m²médiane1 250 €/m²1 997 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 415 €/m², 52 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 690 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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