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Plan du 34 Rue Jean Mermoz à Valenciennes
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Maison

34 Rue Jean Mermoz

Valenciennes, Nord (59)

Surface
74 m²
Pièces
4
Terrain
329 m²
Historique des ventes
  1. 31 juillet 2023

    74 m² · 4 pièces · terrain 329 m²

    155 140 €

    2 096 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation147 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 986 €/m²
1 592 €/m²médiane1 250 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 986 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

640 – 780 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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