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Plan du 31 Rue Pasteur à Valenciennes
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Maison

31 Rue Pasteur

Valenciennes, Nord (59)

Surface
83 m²
Pièces
5
Terrain
157 m²
Historique des ventes
  1. 17 septembre 2021

    83 m² · 5 pièces · terrain 157 m²

    125 079 €

    1 507 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation128 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 542 €/m²
1 592 €/m²médiane1 250 €/m²1 997 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 542 €/m², 3 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

720 – 880 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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