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Plan du 31 Rue de Metz à Valenciennes
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Maison

31 Rue de Metz

Valenciennes, Nord (59)

Surface
60 m²
Pièces
3
Terrain
152 m²
Historique des ventes
  1. 25 août 2022

    60 m² · 3 pièces · terrain 152 m²

    94 200 €

    1 570 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation88 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 467 €/m²
1 592 €/m²médiane1 250 €/m²1 997 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 467 €/m², 8 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 640 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,9 % de la valeur estimée

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