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Plan du 3 Rue Marcellin Berthelot à Valenciennes
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Maison

3 Rue Marcellin Berthelot

Valenciennes, Nord (59)

Surface
102 m²
Pièces
4
Terrain
291 m²
Historique des ventes
  1. 18 mai 2026

    102 m² · 4 pièces · terrain 291 m²

    235 000 €

    2 304 €/m²

Position sur le marché
Ce bien · 2 304 €/m²
1 592 €/m²médiane1 250 €/m²1 997 €/m²

Vendu à 2 304 €/m² en 2026, ce bien se situe 45 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

880 – 1 080 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % du dernier prix de vente

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