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Plan du 27 Bd Pater à Valenciennes
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Maison

27 Bd Pater

Valenciennes, Nord (59)

Surface
281 m²
Pièces
9
Terrain
449 m²
Historique des ventes
  1. 29 octobre 2024

    281 m² · 9 pièces · terrain 449 m²

    502 000 €

    1 786 €/m²

Estimation actuelle
Bas465 000 €Estimation512 000 €Haut560 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 822 €/m²
1 592 €/m²médiane1 250 €/m²1 997 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 822 €/m², 14 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 440 – 2 980 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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