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Plan du 25 Rue Saint-martin à Valenciennes
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Maison

25 Rue Saint-martin

Valenciennes, Nord (59)

Surface
64 m²
Pièces
4
Terrain
120 m²
Historique des ventes
  1. 26 mai 2021

    64 m² · 4 pièces · terrain 120 m²

    60 000 €

    938 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation61 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 953 €/m²
1 592 €/m²médiane1 250 €/m²1 997 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 953 €/m², 40 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 680 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,1 % de la valeur estimée

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