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Plan du 24 Rue Colart Creste à Valenciennes
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Appartement

24 Rue Colart Creste

Valenciennes, Nord (59)

Surface
28 m²
Pièces
2
Terrain
301 m²
Historique des ventes
  1. 19 octobre 2022

    28 m² · 2 pièces · terrain 301 m²

    37 838 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 351 €/m²

Estimation actuelle
Bas30 000 €Estimation35 000 €Haut40 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 250 €/m²
1 918 €/m²médiane1 586 €/m²2 344 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 250 €/m², 35 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

360 – 440 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

13,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,6 % de la valeur estimée

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