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Plan du 22 Rue Pasteur à Valenciennes
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Maison

22 Rue Pasteur

Valenciennes, Nord (59)

Surface
384 m²
Pièces
10
Terrain
678 m²
Historique des ventes
  1. 4 novembre 2024

    384 m² · 10 pièces · terrain 678 m²

    842 400 €

    2 194 €/m²

Estimation actuelle
Bas780 000 €Estimation859 000 €Haut940 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 237 €/m²
1 592 €/m²médiane1 250 €/m²1 997 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 237 €/m², 41 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 330 – 4 070 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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