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Plan du 209 Av de Denain à Valenciennes
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Maison

209 Av de Denain

Valenciennes, Nord (59)

Surface
191 m²
Pièces
8
Terrain
1351 m²
Historique des ventes
  1. 21 avril 2023

    191 m² · 8 pièces · terrain 1351 m²

    375 000 €

    1 963 €/m²

Estimation actuelle
Bas320 000 €Estimation356 000 €Haut395 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 864 €/m²
1 592 €/m²médiane1 250 €/m²1 997 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 864 €/m², 17 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 660 – 2 030 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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