Valenciennes, Nord (59)
10 janvier 2022
17 m² · 1 pièce · terrain 792 m²
31 391 €~Prix estimé — vente groupée, réparti au prorata de la surface
1 847 €/m²
29 000 €
Vendu 31 391 € en janvier 2022, 4 % en dessous de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Valenciennes est passé de 1 915 €/m² à 1 786 €/m², soit une baisse de 7 %.
Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.
Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 706 €/m², 12 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.
Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.
220 – 260 €/ mois
appartement loué vide, charges comprises
Rendement brutun an de loyer couvre 10,0 % de la valeur estimée
11 Rue Gambetta
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180 Bd Harpignies Res J Duchesnoi
30 déc. 202586 m² · 4 pièces
19 Pl d’Armes
30 déc. 2025103 m² · 4 pièces
49 Av de Verdun
30 déc. 2025150 m² · 5 pièces · terrain 291 m²
4 Clos La Treille Le Vignoble
29 déc. 2025123 m² · 6 pièces · terrain 678 m²
34 Rue Delsaux
29 déc. 202566 m² · 3 pièces
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26 déc. 202542 m² · 2 pièces
104 Av de Denain
26 déc. 202586 m² · 5 pièces · terrain 404 m²
33 Av Carnot
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1 Rue Gustave Crauk
23 déc. 202525 m² · 2 pièces