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Plan du 18B Rue Percepain à Valenciennes
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Appartement

18B Rue Percepain

Valenciennes, Nord (59)

Surface
33 m²
réelle
32 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 23 mars 2023

    33 m² · 2 pièces

    67 400 €

    2 042 €/m²

Estimation actuelle
Bas55 000 €Estimation64 000 €Haut75 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 939 €/m²
1 918 €/m²médiane1 586 €/m²2 344 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 939 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 510 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,8 % de la valeur estimée

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