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Plan du 17B Rue Louise d’Epinay à Valenciennes
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Maison

17B Rue Louise d’Epinay

Valenciennes, Nord (59)

Surface
95 m²
Pièces
4
Terrain
172 m²
Historique des ventes
  1. 15 décembre 2021

    95 m² · 4 pièces · terrain 172 m²

    120 000 €

    1 263 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation123 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 295 €/m²
1 592 €/m²médiane1 997 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 295 €/m², 19 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

820 – 1 010 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,9 % de la valeur estimée

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