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Plan du 14 Rue des Floralies à Valenciennes
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Appartement

14 Rue des Floralies

Valenciennes, Nord (59)

Surface
91 m²
réelle
91 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 28 avril 2022

    91 m² · 3 pièces

    179 500 €

    1 973 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation168 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 846 €/m²
1 918 €/m²médiane1 586 €/m²2 344 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 846 €/m², 4 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 040 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,8 % de la valeur estimée

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