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Plan du 12 Rue de la Digue à Valenciennes
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Maison

12 Rue de la Digue

Valenciennes, Nord (59)

Surface
47 m²
Pièces
3
Terrain
125 m²
Historique des ventes
  1. 29 décembre 2021

    47 m² · 3 pièces · terrain 125 m²

    100 000 €

    2 128 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation102 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 170 €/m²
1 592 €/m²médiane1 250 €/m²1 997 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 170 €/m², 36 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

410 – 500 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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