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Plan du 105 Rue Gambetta à Valenciennes
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Maison

105 Rue Gambetta

Valenciennes, Nord (59)

Surface
107 m²
Pièces
3
Terrain
202 m²
Historique des ventes
  1. 15 janvier 2021

    107 m² · 3 pièces · terrain 202 m²

    158 500 €

    1 481 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation162 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 514 €/m²
1 592 €/m²médiane1 250 €/m²1 997 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 514 €/m², 5 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

930 – 1 130 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,6 % de la valeur estimée

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