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Plan du 11 Rue Jean Capgras à Valence
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Maison

11 Rue Jean Capgras

Valence, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
49 m²
Pièces
1
Terrain
640 m²
Historique des ventes
  1. 23 mars 2022

    49 m² · 1 pièce · terrain 640 m²

    60 888 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 243 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation55 000 €Haut65 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 122 €/m²
1 348 €/m²médiane913 €/m²1 736 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 122 €/m², 17 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

380 – 460 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,2 % de la valeur estimée

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