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Plan du 58 Rue du Pont du Gat à Valence
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Appartement

58 Rue du Pont du Gat

Valence, Drôme (26)

Surface
50 m²
Pièces
3
Terrain
82 m²
Historique des ventes
  1. 5 octobre 2022

    50 m² · 3 pièces · terrain 82 m²

    98 014 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 960 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation93 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 860 €/m²
2 009 €/m²médiane1 663 €/m²2 480 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 860 €/m², 7 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 580 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,8 % de la valeur estimée

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