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Plan du 32 Rue du Pont du Gat à Valence
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Appartement

32 Rue du Pont du Gat

Valence, Drôme (26)

Surface
26 m²
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 30 mai 2022

    26 m² · 1 pièce

    38 373 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 476 €/m²

Estimation actuelle
Bas30 000 €Estimation37 000 €Haut45 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 423 €/m²
2 009 €/m²médiane1 663 €/m²2 480 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 423 €/m², 29 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

330 – 400 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,8 % de la valeur estimée

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