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Plan du 40 Rue du Vigneau à Val de Virvée
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Maison

40 Rue du Vigneau

Val de Virvée, Gironde (33)

Surface
109 m²
Pièces
4
Terrain
695 m²
Historique des ventes
  1. 6 juillet 2022

    109 m² · 4 pièces · terrain 695 m²

    295 000 €

    2 706 €/m²

Estimation actuelle
Bas250 000 €Estimation281 000 €Haut315 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 578 €/m²
2 403 €/m²médiane1 910 €/m²2 779 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 578 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

950 – 1 160 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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