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Plan du 6 Rue de l’Auxence à Val d’Erdre-Auxence
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Maison

6 Rue de l’Auxence

Val d’Erdre-Auxence, Maine-et-Loire (49)

Surface
89 m²
Pièces
5
Terrain
1022 m²
Historique des ventes
  1. 14 mai 2024

    89 m² · 5 pièces · terrain 1022 m²

    122 000 €

    1 371 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation128 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 438 €/m²
1 726 €/m²médiane1 118 €/m²2 118 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 438 €/m², 17 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 820 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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