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Plan du 62 Rue Emile Zola à Troyes
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Appartement

62 Rue Emile Zola

Troyes, Aube (10)

Surface
40 m²
réelle
41 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 20 février 2024

    40 m² · 2 pièces

    87 500 €

    2 188 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation86 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 150 €/m²
1 550 €/m²médiane1 241 €/m²2 019 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 150 €/m², 39 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

490 – 600 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,6 % de la valeur estimée

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