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Plan du 41B Rue Jean Nesmy à Troyes
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Maison

41B Rue Jean Nesmy

Troyes, Aube (10)

Surface
74 m²
Pièces
5
Terrain
1370 m²
Historique des ventes
  1. 1 mars 2022

    74 m² · 5 pièces · terrain 1370 m²

    145 000 €

    1 959 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation134 000 €Haut150 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 811 €/m²
2 015 €/m²médiane1 587 €/m²2 429 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 811 €/m², 10 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

690 – 850 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

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