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Plan du 40 Bd Jules Guesde à Troyes
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Appartement

40 Bd Jules Guesde

Troyes, Aube (10)

Surface
57 m²
réelle
60 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 4 février 2021

    57 m² · 3 pièces

    52 000 €

    912 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation53 000 €Haut60 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 930 €/m²
1 550 €/m²médiane1 241 €/m²2 019 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 930 €/m², 40 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,6 % de la valeur estimée

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