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Plan du 32 Rue Begand à Troyes
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Appartement

32 Rue Begand

Troyes, Aube (10)

Surface
66 m²
Pièces
3
Historique des ventes

  1. 25 octobre 2022

    66 m² · 3 pièces

    195 000 €

    2 955 €/m²

Estimation actuelle

178 000 €

Vendu 195 000 € en octobre 2022, 68 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Troyes est passé de 1 763 €/m² à 1 607 €/m², soit une baisse de 9 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 697 €/m²
1 548 €/m²médiane1 247 €/m²1 917 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 697 €/m², 74 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

580 – 710 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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